乐居买房讯 今日，漳州迎来2022年首次土拍，公开拍卖5幅住宅用地，地块均位于芗城区女排娘家基地，总出让面积148792.43㎡，总建筑面积397544㎡，总起拍价24.39亿。

  第三幅出让的是2021P05地块，现场有4家房企参与竞拍：建发、国贸 、特房，福建励欧。最终建发以7.22亿竞得，楼面价9690元/平，溢价率5.25%。

  女排娘家基地周边地块位于漳州市芗城区最核心地段，交通四通八达，所在区域人口密集，生活配套醇熟，商业氛围浓厚，是漳州目前最“豪”最具投资价值的地段。

  周围路网密布，胜利路、霞飞路、漳华路、延安北路、新华北路等城市主干道交错贯通，出行便捷，通达度高，基地北面距离漳州北站直线距离仅1.1公里，商旅出行便利。

  地块所在区域教育资源优质充沛，小学有漳州市实验小学、实验小学胜利校区、芗城第二实验小学、芗城实验小学新华北校区、通北中心小学，北京小学，中学有漳州一中、漳州三中、漳州八中，加之01和06地块未来将配建幼儿园，可谓是最强教育配套阵容。

  芗城第二实验小学该区域是漳州中心城区商业最繁华地段，新华都百货、大润发、中闽百汇等大型商场近在咫尺，南昌路步行街商贾林立，与东华广场、世纪广场、漳州古城等商业联动形成漳州王炸商圈。02地块东侧将规划建设一座五星级酒店，与现有的漳州宾馆、漳州大酒店、芗江酒店形成酒店群，是漳州商业价值最高的区域。

  漳州四大老牌公园胜利公园、九龙公园、中山公园、芝山公园环绕地块周边，居民能充分享受“花样漳州”带来的绿色福利，未来该区域将规划建设女排文化广场、艺术广场、跃动公园等文化公园，让居民接受体育文化的熏陶，是体育旅游观光的好去处。漳州市老年人体育活动中心、延北体育馆、芗城区青少年体校外体育活动中心与规划中的全民体育建设中心(乐动馆)、综合训练馆(拼搏馆)、排球文化综合体等体育配套，为市民休闲健身提供优质场所。

  地块周边医疗配套丰富，漳州市医院、漳州市人民医院芗城分院、漳州市中医院、厦门大学附属东南医院等医疗配套为区域居民寻医问诊提供便利。

  （周边配套内容、图片来源于读地）