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收金26.91亿,漳州2022首次土拍落幕,建发连拿3幅进入老城核心区
来源:乐居买房2022-01-13 10:50:00

  乐居买房讯 刚刚,漳州2022年首次土拍落幕,吸金26.91亿,最高成交楼面价12384元/㎡

  建发拿下3幅:

  2021P14,建发以2.58亿竞得,成交楼面价9301元/㎡,溢价率16.22%

  2021P16,建发以2.09亿竞得,楼面价8913元/㎡,溢价率9.42%

  2021P17,建发以7.22亿竞得,楼面价9690元/㎡,溢价率5.25%

  国贸竞得1幅:

  2021P17地块,国贸以5.17亿竞得,楼面价12348元/㎡,溢价率34.29%

  城投竞得1幅:

  2021P13,城投以9.85亿竞得,楼面价4283元/㎡,溢价率3.14%



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  此次拍卖的5幅住宅用地,均位于芗城区女排娘家基地,总出让面积148792.43㎡,总建筑面积397544㎡。

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  女排娘家基地周边地块位于漳州市芗城区最核心地段,交通四通八达,所在区域人口密集,生活配套醇熟,商业氛围浓厚,是漳州目前最“豪”最具投资价值的地段。

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  周围路网密布,胜利路、霞飞路、漳华路、延安北路、新华北路等城市主干道交错贯通,出行便捷,通达度高,基地北面距离漳州北站直线距离仅1.1公里,商旅出行便利。

  地块所在区域教育资源优质充沛,小学有漳州市实验小学、实验小学胜利校区、芗城第二实验小学、芗城实验小学新华北校区、通北中心小学,北京小学,中学有漳州一中、漳州三中、漳州八中,加之01和06地块未来将配建幼儿园,可谓是最强教育配套阵容。

  芗城第二实验小学该区域是漳州中心城区商业最繁华地段,新华都百货、大润发、中闽百汇等大型商场近在咫尺,南昌路步行街商贾林立,与东华广场、世纪广场、漳州古城等商业联动形成漳州王炸商圈。02地块东侧将规划建设一座五星级酒店,与现有的漳州宾馆、漳州大酒店、芗江酒店形成酒店群,是漳州商业价值最高的区域。

  漳州四大老牌公园胜利公园、九龙公园、中山公园、芝山公园环绕地块周边,居民能充分享受“花样漳州”带来的绿色福利,未来该区域将规划建设女排文化广场、艺术广场、跃动公园等文化公园,让居民接受体育文化的熏陶,是体育旅游观光的好去处。漳州市老年人体育活动中心、延北体育馆、芗城区青少年体校外体育活动中心与规划中的全民体育建设中心(乐动馆)、综合训练馆(拼搏馆)、排球文化综合体等体育配套,为市民休闲健身提供优质场所。

  地块周边医疗配套丰富,漳州市医院、漳州市人民医院芗城分院、漳州市中医院、厦门大学附属东南医院等医疗配套为区域居民寻医问诊提供便利。

  (周边配套内容、图片来源读地)

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