乐居买房讯 刚刚，湖滨一里2022P03地块出让，共吸引了国贸、保利、招商、中海、建发、华润6家房企参与竞拍，最终，建发以32.7亿夺得，成交楼面价45203元/㎡，溢价率11.6%。

  3月24日，厦门集中出让9幅宅地(思明2幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅)，总起拍价143.9亿，总计价建筑面积59.56万平，最低1万/平起拍，最高起拍楼面价4.04万/平。上午出让的是岛内4幅地块，采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号 ”方式拍卖出让。

  湖滨一里2022P03

  位置：思明区湖滨社区03-04湖滨南路与湖滨一里路交叉口西北侧

  计价建筑面积：7.234万平

  容积率：4.5

  定配建：14880平

  住宅户数：控制在485户以内

  起拍楼面价：4.04万/平

  起拍总价：29.3亿

  竞价上限：33.6亿

  销售：意向登记购房人数大于等于可售房源1.2倍，采用摇号销售，住宅销售限价7.5万/平，车位限价60万/个

  块位于思明湖滨片区，雄踞老城核心板块，尽享筼筜湖一线景观。据悉，湖滨片区改造提升项目将打造厦门老城区成片改造样板工程，促进片区品质综合提升，建设现代化国际社区典范。

  交通:汇集湖滨东路、湖滨南路、湖滨中路等多条交通主干道，且邻近轨道交通枢纽——地铁1号线与地铁3号线的交汇站点湖滨东路站。

  商业：汇聚湖滨南-火车站、莲坂两大重量级商圈，拥有华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场、厦门电子城、罗宾森购物广场等多个商业体。片区规划建设滨湖商业街区，着力打造金榜路传统特色街道、湖光路滨水咖啡一条街、后埭溪路林荫道休闲商业街3条特色商业街，并规划连接万象城的商业街区，进一步提升片区商业氛围。

  教育:湖滨片区对应划片多所省优学校，是思明区传统的强学区，教育资源十分优质，包括厦门外国语学校、外国语学校附属小学、滨东小学、湖明小学、湖滨中学等学校。

  其他生活配套:周边生态景观环境优越，大型城市公园——白鹭洲公园,3公里范围内还拥有厦门市体育中心、厦门市文化艺术中心、厦门大学附属中山医院等科教文体配套。片区还规划建设社区文化中心、文体中心、市民广场。

  (配套内容来源：读地)