乐居买房讯 昨日，泉州一幅商住地块成功出让，地块位于德化陶瓷电商物流园，出让面积68908.1㎡(折103.36亩)，计容总建面积：192942.68㎡，毛坯限价8700元/㎡，福建省瓷都云谷电商物流园有限责任公司以18890万元竞得。
G2021-24号地块
1.地块位置：陶瓷电商物流园
2.土地面积：68908.1㎡
3.计容总建面积：192942.68㎡
gt;>其中：地块一：面积19630.1㎡(折29.45亩)，土地用途为商业服务用地-商业用地、商务金融用地，出让年限为商服40年;地块二：面积31780.4㎡(折合47.67亩)，土地用途为居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)、商服用地-零售商业用地，出让年限为住宅70年、商服40年;地块三：面积4536.7㎡(折6.8亩)，土地用途为绿地与开敞空间用地-公园绿地;
地块四：面积12960.9㎡(折19.44亩)，土地用途为交通运输用地-城镇道路用地。
4.出让年限：商业40年、住宅70年
5.规划指标要求：容积率：大于1并且小于2.8，建筑密度：大于15%并且小于20%
6.起拍价：18790万元7.竞买保证金：9400万元
8.加价幅度：100万元
其他相关要求：
1、地块一：配套建设计容建筑面积不少于25000平方米的酒店(不可分割)，需自竣工验收合格后整体自持五年(含五年)以上，方可整体销售;配套建设计容建筑面积不少于40000平方米的办公用房(可分割)，不少于4500平方米的商业(可分割)，需自竣工验收合格后自持五年以上(含五年)，方可分割销售;地块二计容商业建筑面积不大于3000平方米(可分割销售)。
2、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
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