泉州一超137亩地块5.7将出让毛坯限价8020元/㎡-土地解析-厦门乐居网

泉州一超137亩地块5.7将出让毛坯限价8020元/㎡

来源：乐居买房2022-04-15 18:02:20

** 5月7日，位于德化县盖德镇的G2022-01号地块将出让，地块总面积91702.7平方米，住宅部分毛坯限价8020元/平方米，将采用“限地价、限房价、竞配建”方式拍卖出让。

G2022-01号地块

宗地位置：盖德镇下寮村、龙浔镇丁溪村

出让面积：91702.7平方米(折137.55亩)。其中地块一面积54688.2平方米(折 82.03亩)，土地用途为居住用地-城镇住宅用地(二类城镇住宅用地)，出让年限为住宅70年。

规划设计条件：

地块一：1.0<容积率≤1.5，建筑密度≤28%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米，住宅平均层数为7-9层。

地块二、三、四、五、六的建设方案需经霞瑶云谷项目建设领导小组及盖德镇人民政府同意后方可实施。

拍卖起始价：5410万元(楼面地价为659.5元/平方米)，竞买保证金为2705万元，增价幅度为100万元及以上。

竞价方式：限地价、限房价、竞配建。本地块设定溢价率最高值为 49.91%，对应的最高竞价轮次为27轮、最高总价为8110万元、最高楼面地价988.63元/平方米。当竞买人报价达到上限价格8110万元时，转为竞报无偿移交政府的配建建筑面积(住宅)。

住宅部分毛坯最高销售均价：8020元/平方米。地块一配套建设的机动车停车位最高限价人民币18万元/位，子母车位最高限价人民币25万元/位。

标签：地块住宅地价限价

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