乐居买房讯 今日，漳州公开出让共7幅商住及安置房用地，另1幅商服地块将于2022年4月27日10时00分至2022年5月12日16时00分期间网上挂牌竞拍。
8幅地块总出让面积391770平，总建筑面积983072平，出让起始价共33.295亿，最低起拍楼面价1518元/㎡起，最高起拍楼面价6828元/㎡，地块分别位于芗城区、龙文区、高新区。
首先出让的是2022P01地块，现场有建发+漳州城投+福建漳龙、九龙江2家参与竞拍，最终建发+漳州城投+福建漳龙以底价12.25亿竞得，成交楼面价6828元/平。
土地位置：腾飞路以南、益民路以西
土地面积：69003㎡
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)
土地使用年限：住宅70年
容积率：1.0<容积率<2.6< p="">
建筑密度：<20%。< p="">
绿地率：>35%
竞拍方式：限地价+摇号。
起始(叫)价：122500万元
竞买上限价格：182500万元
2022P01地块，位于腾飞路以南、益民路以西，西侧紧临牛庄文创产业园，可享家门口便捷的商业生活配套服务。20分程车程内可达漳州印象汇、天虹商场两大繁华商圈及锦绣商业广场、新城吾悦广场(商业体量10万平方米，预计2023年6月开业)，生活便利程度首屈一指，商圈价值不言而喻。
所在的益民片区，地理位置十分优越，是近期漳州市政府重点打造的重要交通节点城市中心。片区内沿胜利西路规划布置商业商务项目，广电路与胜利西路交汇处规划建设健身公园，届时将形成新的市民活动中心。片区凭借九龙大道、胜利东路、腾飞路以及迎宾大道，与女排娘家基地、人民广场板块连成一片，与凯德广场及万达广场商圈连成一线形成半小时经济生活圈。而贯通丹霞路至九龙大道的内部支路，联通牛庄文创产业、特色街区、文化中心、崇武宫、人民广场，形成一条东西向的文化休闲走廊。
当前片区人居氛围浓厚，且生活、教育配套一应具全，2022P01地块是片区内为数不多的优质居住宝地，投资价值高。
(配套内容、图片来源：读地)
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