乐居买房讯 刚刚，湖滨四里2022P12地块出让，共吸引了华润、建发、宝龙等3家房企参与竞拍，最终，建发以41.3 亿夺得，成交楼面价40657 元/㎡，溢价率0.49 %。
5月26日，厦门出让10宗宅地，总用地面积24.35公顷，总计价建筑面积84万平，总起拍价203.1亿，最高起拍楼面价4.04万/㎡，最低起拍楼面价1.2万/㎡。
上午出让的是岛内3幅+集美1幅+海沧2幅，共6幅地块。2022P11、2022P09地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
湖滨四里2022P12
地块位置：思明区湖滨社区03-04湖滨南路与金榜路交叉口东北侧
占地面积：17332.516㎡
计价建筑面积：129040㎡
容积率：7.5
起拍楼面价：40400元/㎡
起拍总价：41.1亿元
竞价上限价格：46.4亿元
住宅户数：控制在660户以内
限价：住宅销售限价75000元/㎡，车位60万/个
地块商品住房意向登记购房人数大于等于可售房源1.2倍的，采用公证摇号方式公开销售，且商品住房自取得不动产权证之日起8年后方可再转让，且所有套型均参照我市现行住房限购政策条件实行限购。
地块位于思明区湖滨片区，是老城核心板块。
交通:有湖滨东路、湖滨南路、湖滨中路等多条交通主干道，邻近轨道交通枢纽——地铁1号线与地铁3号线的交汇站点湖滨东路站。
商业：有华润万象城、磐基名品中心、明发商业广场、厦门电子城、罗宾森购物广场等多个商业体，片区规划连接万象城的商业街区，进一步提升片区商业氛围。
教育:湖滨片区对应划片多所省优学校，是思明区传统的强学区，有厦门外国语学校、外国语学校附属小学、滨东小学、湖明小学、湖滨中学等学校。
其他生活配套:白鹭洲公园、南湖公园、3公里范围内还拥有厦门市体育中心、厦门市文化艺术中心、厦门大学附属中山医院等科教文体配套。
(配套内容来源：读地)
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