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土拍快讯|24178 元/㎡!保利10.3亿摇中集美新城2022JP10
来源:乐居买房2022-05-26 10:37:55

  乐居买房讯 刚刚,集美新城2022JP10地块出让,共吸引了中海、保利、招商、国贸、联发、象屿、住宅、金地、泉州莲花、华润、集美发展、正和聚仁、弘富智悦、泉州万晟等14家房企参与竞拍,地块拍到上限10.3亿,有13家房企进入摇号环节,最终,保利摇中,成交楼面价 24178元/㎡,溢价率14.44 %

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集美新城2022JP10地块


  5月26日,厦门出让10宗宅地,总用地面积24.35公顷,总计价建筑面积84万平,总起拍价203.1亿,最高起拍楼面价4.04万/㎡,最低起拍楼面价1.2万/㎡。

  上午出让的是岛内3幅+集美1幅+海沧2幅,共6幅地块。2022P11、2022P09地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

  集美新城2022JP10

  地块位置:集美区集美新城片区大学城(11-12)集美大道与兑英路交叉口西侧

  占地面积:15203.317㎡

  计价建筑面积:42600㎡

  容积率:2.8

  起拍楼面价:21000元/㎡

  起拍总价:9亿元

  竞价上限价格:10.3亿元

  住宅户数:不多于460套

  限价:住宅销售限价4.2万元/㎡,车位30万/个

  地块地块位居集美文教区,经过多年建设,集美新城已建设成为集商务营运、信息服务、文化创意、教育科研、交通枢纽、生态旅游和生活居住于一体的“产城人融合发展”之城。

  交通:集美四条主干道——杏林湾路、集美大道、海翔大道、厦沙高速环绕在地块周边,地铁6号线(在建)集美创业园站在1公里范围内。

  商业:周有世茂广场、IOI MALL、万科里组成的三大商业综合体。

  教育:周边现有白石小学、双塔小学、英村小学、侨英中学等基础教育设施。

  其他生活配套:厦门老院子景区、天马山郊野公园、园博苑(免费开放)、杏林湾绿道公园、四川大学华西厦门医院(拟投用)、厦门市妇幼保健院集美院区、厦门市水上运动中心等其他生活配套。

  (配套内容来源:读地)

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