乐居买房讯 刚刚，马銮湾新城2022HP02地块出让，共吸引了招商、华润、建发等3家房企参与竞拍，最终，建发以底价9.6亿夺得，成交楼面价23000 元/㎡，溢价率 0%。
5月26日，厦门出让10宗宅地，总用地面积24.35公顷，总计价建筑面积84万平，总起拍价203.1亿，最高起拍楼面价4.04万/㎡，最低起拍楼面价1.2万/㎡。
上午出让的是岛内3幅+集美1幅+海沧2幅，共6幅地块。2022P11、2022P09地块采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。
马銮湾新城2022HP02
地块位置：海沧区05-06马銮湾片区环湾西路与后柯东路交叉口西南侧
占地面积：18103.628㎡
计价建筑面积：41640㎡
容积率：2.3
起拍楼面价：23000元/㎡
起拍总价：9.6亿元
竞价上限价格：11亿元
住宅户数：不多于500套
限价：住宅销售限价4.25万元/㎡，车位30万/个
地块位居马銮湾新城片区乐活岛北板块。
交通:紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道、2号线新阳大道站，跨区域出行非常便捷，可快速前往海沧南部新城和厦门本岛。
商业：地块南侧即为12万平方米的招商花园城商业综合体，将由招商蛇口集团运营，预计2023年建成开业，将打造成为海西时尚城市购物中心。
教育:地块周边分布有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、南岛学校（在建）、海沧中学、海沧第二实验小学、霞阳小学等多所学校。
其他生活配套:地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，还有乐活岛南岸市花岛、市树岛和市鸟岛三个人工岛生态景观。
(配套内容来源：读地)
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