乐居买房讯 今日,漳州公开出让共6幅宅地,总建面近28万方,地块均采用“限地价、竞回购价”方式出让,地块均不设定保留价。
第一幅出让的是2022P12地块,现场有2家房企参与竞拍,最终福建四建+三明市信兴以1.17亿竞得,成交楼面价2342元/㎡,溢价率1.74%
2022P12
地块位置:龙文区龙溪南路以东、南昌东路以北
出让面积:16652㎡
容积率:1.0<容积率<3.0< p="">
计容建筑面积<49955㎡< p="">
起始价:11500万元
起拍楼面价:2302元/㎡
2022P12地块建筑高度<80米,同时应满足微波通道限高要求,微波通道内的建筑物及顶部附属设施海拔高度不得超过76.4米。< p="">
地块商业部分计容建筑面积占地块总计容建筑面积的比例应高于10%,且不得超过15%。
地块竞买报价上限价格为17100万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于40600㎡,住宅商品房回购价为7456元/㎡(以最终竞得的回购价为准),地下车位回购价为3000元/㎡。
地块内街道综合服务中心作为商业用房,须无偿移交给属地街道。
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