土拍快讯 | 45175元/㎡! 国贸以54.3亿竞得五缘湾钟宅2022P17地块

2022-08-31 10:01:00|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯 刚刚,湖里五缘湾钟宅2022P17地块出让,现场有建发、国贸、中海、华润参与竞拍,最终,国贸以54.3亿夺得,成交楼面价45175元/㎡,溢价率0.18%

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  8月31日,厦门出让6宗宅地,总用地面积37.58公顷,总计价建筑面积109.61万平,总起拍价206.5亿,最高起拍楼面价4.5万/㎡,最低起拍楼面价9000元/㎡。拍卖时间:上午9:30:拍卖岛内2幅+翔安1幅,共3幅地块;上午11:00(岛内+翔安拍卖结束后):拍卖同安3幅。

  五缘湾2022P17

  地块位置:湖里区06-08五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧

  占地面积:40061㎡

  计价建筑面积:12.02万㎡

  容积率:3.0

  定配建:8300㎡

  起拍楼面价:4.5万/㎡

  起拍总价:54.2亿元

  竞价上限价格:60.8亿元

  住宅户数:940户以下

  限价:住宅销售限价7.18万元/㎡,车位60万/个

  2022P17地块位于湖里五缘湾片区钟宅南路与钟宅中路交叉口东南侧,地处五缘湾片区腹地。

  交通:地块周边拥有金山路、五缘湾道、枋湖北二路、钟宅中路等城市干道,地块600米范围内分布有地铁2号线钟宅站,地铁3号线湖里创新园站、双十中学BRT站,享双地铁出行便利。

  教育:除地块自身将配建一所幼儿园之外,周边还拥有钟宅民族学校(在建)、五缘第二实验学校(九年制)、双十中学枋湖校区等多项优质教育配套。

  商业:距湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三大商业综合体仅数百米,值得一提的是,与地块一站之隔的湿地公园TOD项目引入了全新的文化零售新地标——K11 Select购物艺术中心。

  医疗:地块南侧1.3公里范围内复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院多所高能级的医疗机构聚集于此。

  休闲:五缘湾湿地公园、游艇帆船港、凤凰中心民俗街区等。

  (配套内容来源:读地)

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