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  乐居买房讯 10月13、14日，晋江市将出让3幅地块，总建超55万方。

  其中，P2019-48地块位置位于位于罗山街道梧垵社区，商品住宅（毛坯房）最高销售均价为14517元/平方米。

  P2019-62地块位置位于罗山街道梧垵社区、永和镇英墩村，罗山两幅地块均采用“限房价、限地价、竞代购总价”进行出让，商品住宅（毛坯房）最高销售均价为15127元/平方米。

  P2021-14号地块位于陈埭镇晋东新区，用地超193亩，采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，毛坯商品住宅最高销售均价为16988元/平方米。

3幅地块详情↓

  P2019-48号地块

  1.土地位置：位于罗山街道梧垵社区，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  2.土地面积：62998平方米。

  3.土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。

  4.土地使用年限：商业40年、住宅70年。

  5.主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.01，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥25%。

  规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—48号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕57号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

  6.地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—48号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2022〕202号）执行。

  7.地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—48号地块配建养老服务设施的函》执行。

  8.起叫价：7000万元。

  9.拍卖最低增价幅度：100万元。

  10.商品住宅（毛坯房）最高销售均价为14517元/平方米

  P2019-62号地块

  1.土地位置：位于罗山街道梧垵社区、永和镇英墩村，具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

  2.土地面积：19248、37平方米。

  3.土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。

  4.土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年。

  5.主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.15，10%＜建筑密度＜40%，绿地率≥22%。

  规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—62号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕58号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

  6.地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—62号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2022〕203号）执行。

  7.地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—62号地块配建养老服务设施的函》执行。

  8.起叫价：390万元。

  9.拍卖最低增价幅度：10万元。

  10.商品住宅（毛坯房）最高销售均价为15127元/平方米

  P2021-14号地块

  （一）土地位置：位于陈埭镇晋东新区，具体用地位置及范围见附图。

  （二）土地面积：129028平方米。

  （三）土地用途：商业服务业—商业（零售商业）、居住—城镇住宅（二类城镇住宅）、公共管理与公共服务—教育（幼儿园）。

  （四）土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年。

  （五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%。

  规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2021—14号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕56号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

  （六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—14号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2022〕8号）执行。

  （七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—14号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕133号）执行。

  （八）起叫价：135500万元。

  （九）增价幅度：100万元的整数倍。

  （十）毛坯商品住宅最高销售均价为16988元/平方米