乐居买房讯 10月13、14日,晋江市将出让3幅地块,总建超55万方。
其中,P2019-48地块位置位于位于罗山街道梧垵社区,商品住宅(毛坯房)最高销售均价为14517元/平方米。
P2019-62地块位置位于罗山街道梧垵社区、永和镇英墩村,罗山两幅地块均采用“限房价、限地价、竞代购总价”进行出让,商品住宅(毛坯房)最高销售均价为15127元/平方米。
P2021-14号地块位于陈埭镇晋东新区,用地超193亩,采取“限房价,限地价,竞配建”的竞拍方式出让,毛坯商品住宅最高销售均价为16988元/平方米。
3幅地块详情↓
P2019-48号地块
1.土地位置:位于罗山街道梧垵社区,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
2.土地面积:62998平方米。
3.土地用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)。
4.土地使用年限:商业40年、住宅70年。
5.主要规划经济技术指标:1.0<容积率<3.01,10%<建筑密度<35%,绿地率≥25%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—48号地块规划条件的通知》(晋自然资规〔2022〕57号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
6.地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—48号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2022〕202号)执行。
7.地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—48号地块配建养老服务设施的函》执行。
8.起叫价:7000万元。
9.拍卖最低增价幅度:100万元。
10.商品住宅(毛坯房)最高销售均价为14517元/平方米
P2019-62号地块
1.土地位置:位于罗山街道梧垵社区、永和镇英墩村,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。
2.土地面积:19248、37平方米。
3.土地用途:居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)、商业服务业用地—商业用地(零售商业)、公共管理与公共服务用地—教育用地(幼儿园)。
4.土地使用年限:商业40年、住宅70年、教育50年。
5.主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.15,10%<建筑密度<40%,绿地率≥22%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2019—62号地块规划条件的通知》(晋自然资规〔2022〕58号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
6.地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—62号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2022〕203号)执行。
7.地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—62号地块配建养老服务设施的函》执行。
8.起叫价:390万元。
9.拍卖最低增价幅度:10万元。
10.商品住宅(毛坯房)最高销售均价为15127元/平方米
P2021-14号地块
(一)土地位置:位于陈埭镇晋东新区,具体用地位置及范围见附图。
(二)土地面积:129028平方米。
(三)土地用途:商业服务业—商业(零售商业)、居住—城镇住宅(二类城镇住宅)、公共管理与公共服务—教育(幼儿园)。
(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年、教育50年。
(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.5,10%<建筑密度<22%,绿地率≥35%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2021—14号地块规划条件的通知》(晋自然资规〔2022〕56号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
(六)地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—14号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2022〕8号)执行。
(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—14号地块配建养老及社区公共服务设施的函》(晋政民函〔2022〕133号)执行。
(八)起叫价:135500万元。
(九)增价幅度:100万元的整数倍。
(十)毛坯商品住宅最高销售均价为16988元/平方米
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