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厦门土拍结果出炉!
4幅地块 揽金80.4亿!
溢价率最高11.02%
最高楼面价50384.6元/平
华润斩获思明联谊地块
建发竞得五缘湾钟宅地块
中交底价竞得五缘湾润园北地块
特工底价竞得同安芸溪地块
土拍结果一览
华润摇中思明联谊2022P13地块，成交总价13.1亿，成交楼面价50385元/㎡，溢价率11.02%
建发竞得五缘湾钟宅2022P20地块，成交总价21亿，成交楼面价47891元/㎡，溢价率6.06%
中交竞得五缘湾润园北2022P21地块，成交总价39.6亿，成交楼面价44800元/㎡
特工竞得同安芸溪T2022P07，成交总价6.7亿，成交楼面价15000元/㎡
至此，4幅地块成功出让，其中岛内3幅揽金73.7亿，同安1幅底价成交，4幅地共揽金80.4亿！
地块周边配套详解
1、联谊2022P13
地块位置：思明区03-04莲岳路与槟榔路交叉口西南侧
占地面积：1.3万㎡
计价建筑面积：2.6万㎡
容积率：2.32
定配建：1600㎡
住宅户数：220户以下
限价：住宅销售限价7.5万/㎡，车位60万/个
地块位于湖滨片区，占据厦门老城核心繁华配套。
交通：地块紧邻嘉禾路、湖滨北路、莲岳路、槟榔路等城市交通主干道，同时三条地铁线交汇于地块周边，步行几百米即可到达地铁1号线莲花路口站、地铁2号线育秀东路站、1.5公里范围内还有地铁3号线湖滨东路站。
商业：地块3公里范围内多个大型商业综合体密布，包括磐基名品中心、华润万象城、罗宾森商业广场、禹洲世贸广场、明发商业广场等。
教育：地块几百米范围内有湖明小学、槟榔小学、槟榔中学等老牌名校，优质教育资源环伺。
其他：驱车15分钟即可到达厦大附属中山医院，还有筼筜湖、白鹭洲公园、南湖公园、市体育中心、科技馆、文化艺术中心等休闲配套。
2、五缘湾钟宅2022P20
地块位置：湖里区06-08五缘湾片区五缘湾道与钟宅东路交叉口西北侧C25地块
占地面积：1.44万㎡
计价建筑面积：4.39万㎡
容积率：3.1
定配建：3000㎡
住宅户数：360户以下
限价：住宅销售限价7.18万/㎡，车位60万/个
地块位于五缘湾外湾，是宜居度最高的人居板块之一。
交通：距地铁2号线钟宅站约300米，地铁出行便利，还有环岛干道、环岛东路、五缘湾道、钟宅路、惠灵顿路等。
商业：周边拥有红星美凯龙、岭下社区广场、瑞丰里商业美食广场、钟宅社区发展中心等商业配套。
教育：周边有钟宅民族学校、五缘第二实验学校(九年制)、双十中学枋湖校区等多所优质学校。
医疗：南侧3公里范围内聚集了复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等高能级的医疗机构。
休闲：五缘湾湿地公园、文化艺术展览苑等，钟宅片区东部还将规划打造区域文化旅游产业区——钟宅畲族文化园。
3、五缘湾国贸润园北2022P21
地块位置：湖里区06-06县后片区惠灵顿路与佐世保路交叉口东南侧H29地块
占地面积：4.4㎡
计价建筑面积：8.8万㎡
容积率：2
住宅户数：582户以下
限价：住宅销售限价7.18万/㎡，车位60万/个
交通：地铁3号线五缘湾站约300米，地铁出行便利，还有环岛干道、环岛东路、五缘湾道、钟宅路、惠灵顿路等。
商业：周边拥有红星美凯龙、岭下社区广场、瑞丰里商业美食广场、钟宅社区发展中心等商业配套。
教育：周边有厦门五缘实验学校、厦门第二中学(五缘校区)等知名学校，教育资源极为丰富。
医疗：南侧3公里范围内聚集了复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、厦门大学附属心血管病医院等高能级的医疗机构。
休闲：五缘湾湿地公园、文化艺术展览苑等，钟宅片区东部还将规划打造区域文化旅游产业区——钟宅畲族文化园。
4、同安芸溪T2022P07
地块位置：同安区12-05祥平片区芸溪二路与芸溪三路交叉口西北侧
占地面积：1.47㎡
计价建筑面积：4.4万㎡
容积率：3
住宅户数：550户以下
限价：住宅销售限价2.8万/㎡，车位15万/个
地块位于同安老城区，周边各项配套十分醇熟，居住氛围浓厚。
交通：地块周边拥有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道，距地铁9号线安溪路口站仅300米，东南侧约1公里处为BRT同安枢纽站。
教育：周边有有同安区第三实验小学(凤祥校区)、同安区第三实验小学、厦门市第二外国语学校等基础教育配套。
商业：主要有乐海城市广场，地块3公里处宝龙广场已经开业。
其他：邻近卢戆章公园(雪樵公园)、溪流生态湿地公园，休闲资源丰富。
(配套内容来源：读地)
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