乐居买房 刚刚，漳州市区第三次土拍落幕，3幅地块均底价成交，揽金26.84亿。
其中，2023P07由漳龙底价竞得，成交总价3.39亿，成交楼面价2225元/㎡。
2023P08由圆山投资底价竞得，成交总价9.35亿，成交楼面价2680元/㎡。
2023P09由圆山投资底价竞得，成交总价14.1亿，成交楼面价2942元/㎡。
出让地块信息
漳州2023P07
地块位置： 龙文区迎宾路以南、规划龙祥中路以西、规划新浦东路以北
容积率：1.0< 并且 <3.0
计容建筑面积<152339㎡
起始价：33900万元
起拍楼面价：2225元/㎡
对应学校：初中为龙文区第一中学，小学为漳州市第三实验小学
2023P07竞买报价上限价格为50500万元;住宅建筑的建筑高度不得大于80m，商务建筑的建筑高度不得大于100m;该宗地计容建筑面积不少于2万㎡的康养中心必须整体持有，不可分割办证;该宗地计容建筑面积不少于3万㎡的养老住宅可出租可销售;宗地的装配式建筑面积为计容建筑面积的25%。
2023P07地块位置图
漳州2023P08
地块位置：龙江南路以西、规划横六路以南
容积率：1.0< 并且 <2.8
计容建筑面积<348849㎡
起始价：93500万元
起拍楼面价：2680元/㎡
对应学校：中学为古县中学，小学为颜厝中心小学(宅前校区)
宗地2023P08竞买报价上限价格为138500万元;商业部分建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%;该宗地块内古树名木应就地保留(详见控规图及规划条件)。
地块位置图
漳州2023P09
地块位置：漳码路以北、龙祥南路以东
容积率：1.0< 并且 <2.6
计容建筑面积<479276㎡
起始价：141000万元
起拍楼面价：2942元/㎡
对应学校：中学为高新三中，小学为颜厝中心小学(白云校区)
宗地2023P09竞买报价上限价格为210000万元;商业建筑的计容建筑面积不得大于地块总计容建筑面积的10%。
地块位置图
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